南寧市建筑規(guī)劃設(shè)計集團有限公司決定就本公司房地產(chǎn)項目-“匠心苑住宅小區(qū)”銷售價格委托第三方中介機構(gòu)評估采用詢價方式進行采購，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商前來參加。

一、項目名稱：南寧市建筑規(guī)劃設(shè)計集團有限公司“匠心苑住宅小區(qū)”銷售價格評估項目。

二、項目內(nèi)容：南寧市建筑規(guī)劃設(shè)計集團有限公司“匠心苑住宅小區(qū)”項目位于廂竹大道65號，邕賓立交橋旁?？傆玫孛娣e為5085.64㎡，建筑面積38096.91㎡，地上面積28004.37㎡，地下10092.54㎡，人防工程建筑面積為1026㎡。建筑層數(shù)為主樓29層，地下室3層，建筑高度87.6米，總套數(shù)為220套。機動車停車位總共237個，地面停車位55個，地下182個（其中人防車位11個）。

三、采購要求

1.房地產(chǎn)評估機構(gòu)嚴謹細致深入項目核實，對權(quán)屬文件進行收集和核對。全面、仔細、認真的開展評估工作，客觀、公正的進行評估測算，及時出具報告。

2. 房地產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)協(xié)助本公司將本經(jīng)濟行為的房地產(chǎn)評估報告報上級部門辦理評估結(jié)果備案或核準手續(xù)，并根據(jù)需要對評估報告及技術(shù)說明及時做出調(diào)整和修改。需要口頭或書面解釋的，房地產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)積極配合開展解釋工作。

評估時間要求：房地產(chǎn)評估機構(gòu)于收到中標通知書后第二日前進場，在2022年10月15日前出具正式評估報告。   

四、采購價格上控價：人民幣8.5萬元

五、投標人資格基本條件:

(1)應(yīng)具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件。

(1.1)具有獨立承擔民事責任的能力(提供相應(yīng)承諾函);

(1.2)具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度(提供近三年財務(wù)報告,新成立的機構(gòu)提供成立至今的財務(wù)報表);

(1.3)具有履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力(投標人自擬承諾);

(1.4)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄(提供近三個月相關(guān)證明材料);

(1.5)參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄(投標人自擬聲明);

(1.6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件

(2)投標人具有獨立法人資格，具備有效的營業(yè)執(zhí)照，《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》營業(yè)范圍須具有房地產(chǎn)評估范圍(以發(fā)布公告前營業(yè)執(zhí)照登記的時間及營業(yè)范圍為準)。

(3)投標人必須具備行政主管部門頒發(fā)的房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)證書。

(4)投標人須提供房地產(chǎn)估價師2名以上(提供資質(zhì)證書)。

(5)與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加報名，單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得在同一合同段參加報名。

(6)投標人必須提供在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、“中國政府采購網(wǎng)”(www.ccgp.gov.cn)、“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站(www.gsxt.gov.cn)、中國裁判文書網(wǎng)”(http://wenshu.coert.govcn)的信用信息證明，在以上4個網(wǎng)站中任何一個網(wǎng)站查詢出現(xiàn)列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、行政處罰記錄名單和行賄犯罪紀錄名單的投標機構(gòu)，采購人、采購代理機構(gòu)有權(quán)拒絕其參與本項目采購活動(以上查詢須提供網(wǎng)頁截圖，并且查詢時間必須在公告時間之內(nèi))。

(7)本次招標不接受聯(lián)合體投標。

六、對投標人的其他要求

（1）具有辦理類似企業(yè)房地產(chǎn)評估的豐富經(jīng)驗和業(yè)務(wù)能力，有類似提供房地產(chǎn)評估服務(wù)的成功案例；

（2）本次項目所配備人員資質(zhì)及人數(shù)應(yīng)能滿足本項目的工作要求

（3）項目負責人應(yīng)具備5年以上從事與本項目相關(guān)工作經(jīng)驗，有良好的組織和溝通能力。

七、評審辦法

（一）凡符合條件的報價人均可根據(jù)實際情況參與報價。

（二）按照本公告中報價人資質(zhì)要求進行審查。

（三）資格審查通過后，本項目根據(jù)符合采購需求、商務(wù)、質(zhì)量和服務(wù)等綜合因素考量的原則綜合評價確定成交供應(yīng)商。

八、響應(yīng)文件內(nèi)容

（一）單位法人授權(quán)委托書

（二）營業(yè)執(zhí)照復印件

（三）相關(guān)資質(zhì)證明復印件

（四）商務(wù)報價文件

（五）投標單位認為有必要提供的其他相關(guān)資料（如有）。

響應(yīng)文件格式自擬，須按上述順序要求編排、裝訂成冊并加蓋單位公章。所遞送文件需自行密封，并在封口處加蓋公章，否則不予受理。

九、響應(yīng)文件提交

遞交響應(yīng)文件截止時間：2022年9月9日12時。

遞交響應(yīng)文件地點：南寧市興東路6號南寧市建筑規(guī)劃設(shè)計集團有限公司17樓1707室

聯(lián)系人：譚子首     聯(lián)系電話：5851325

十、中選通知方式

我公司采購評審小組將對各報價單位企業(yè)資質(zhì)、價格、服務(wù)方案等方面進行綜合評議，確定中選單位，并在我公司網(wǎng)站予以公示，本次詢價中選單位共為三家，實際支付費用按三家中選單位報價的平均值支付。

南寧市建筑規(guī)劃設(shè)計集團有限公司

                                   2022年9月5日